यूपी के इस जिले में 5 साल बाद बढ़े जमीन के दाम, हाईवे प्रॉपर्टी के दाम हुए दोगुने
Indian News Desk:
एचआर ब्रेकिंग न्यूज, डिजिटल डेस्क- जमीन, मकान और दुकानों के सर्किल रेट बढ़ाने का अहम फैसला लिया है। आपत्तियां सुनने के बाद अंतिम निर्णय लिया जाता है। सर्किल रेट आखिरी बार 2017 में तय किए गए थे, अब पांच साल बाद फिर बढ़ाए गए हैं। कृषि, आवासीय और व्यावसायिक भूमि के सर्किल रेट बढ़ा दिए गए हैं। जिले के माध्यम से गंगा एक्सप्रेस वे का निर्माण किया जा रहा है। ऐसे में सबसे ज्यादा ग्रोथ कृषि भूमि में देखी गई है।
सर्किल रेट में गंगा एक्सप्रेसवे, सभी राष्ट्रीय राजमार्ग, राज्य राजमार्ग, जिला सड़कें और उनसे जुड़ी सड़कें शामिल हैं। अन्य रूटों के लिए सर्किल रेट में संशोधन किया गया है। बढ़ते संवितरण को देखते हुए शासन के आदेश पर प्रशासन ने नए वित्तीय वर्ष में सर्किल रेट बढ़ा दिए हैं। नए सर्किल रेट लागू कर दिए गए हैं। सर्किल रेट 10 से बढ़ाकर 40 फीसदी किया गया। सर्किल रेट बढ़ने के साथ ही स्टांप ड्यूटी भी बढ़ जाती है।
ऐसे तय की गई हैं नई दरें…
शहरी क्षेत्र में प्रत्येक सड़क खंड की पहचान कर खंडवार दरें निर्धारित की गईं। पिछले पांच वर्षों के दौरान, जहां भूमि, भूखंड, घरों की अधिक बिक्री हुई है, उनकी पहचान की गई है और तदनुसार संशोधित किया गया है, सड़कों पर आवास और भूमि की दरों का मूल्यांकन बाजार दरों, एनएचआई, राष्ट्रीय राजमार्गों, राज्य राजमार्गों, जिला सड़कों की भूमि के बराबर किया गया है। दरें अलग होंगी जिन गांवों में सड़क निर्माण के लिए भूमि का अधिग्रहण किया गया है, वहां सामान्य कृषि भूमि की कीमत बाजार मूल्य के बराबर होगी।
उप निबंधक तहसील सदर मनीष कुमार ने बताया कि सर्किल रेट 10 से बढ़ाकर 40 प्रतिशत कर दिया गया है. बढ़ी हुई नई दरें एक अप्रैल से लागू हो गई हैं। सर्किल रेट बनने से हाईवे से सटी जमीनों में सबसे ज्यादा उछाल देखा गया है।
