बिना पिलर वाला घर बनाने से लाखों रुपए की बचत होगी

एचआर ब्रेकिंग न्यूज (ब्यूरो): ज्यादातर लोगों के लिए ‘अपना घर’ एक सपना होता है। सपनों का घर न सिर्फ एक भावनात्मक मुद्दा है, बल्कि यह काफी आजादी भी देता है। हालाँकि, घर खरीदना या घर बनाना कोई मामूली बात नहीं है। यहां तक ​​कि गांव में घर खरीदने या बनाने का खर्चा भी लाखों रुपए आता है।

लेकिन अगर घर बनवाते समय कुछ उपायों को ध्यान में रखा जाए तो अच्छी खासी बचत की जा सकती है। उदाहरण के लिए, यदि कोई घर बिना कॉलम और बीम के बनाया जाता है, तो पाइप से लेकर सीमेंट और रेत तक की सामग्री बच जाती है। यदि आप एक मंजिला घर बनाते हैं, तो ऊर्जा में कोई अंतर नहीं होता है। आइए आपको बताते हैं कि घर बनाते वक्त आप कौन से कदम उठा सकते हैं जिससे आप लाखों की बचत कर सकें…

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इस ढांचे पर एक मंजिला मकान बना लें

सस्ते घर के निर्माण (Home Construction Tips) के लिए कुछ टिप्स काफी कारगर साबित होते हैं. उदाहरण के लिए, यदि आप एक बहुमंजिला इमारत नहीं बनाना चाहते हैं, तो एक साधारण संशोधन लाखों रुपये बचा सकता है। आमतौर पर लोग घर बनाने के लिए फ्रेम स्ट्रक्चर का इस्तेमाल करते हैं। यदि इसके स्थान पर लोड-बेयरिंग संरचना अपनाई जाती है, तो बड़ी बचत का रास्ता तुरंत स्पष्ट हो जाता है।

वास्तव में, लोड-असर संरचनाओं में, फ्रेम संरचनाओं की तुलना में रिबर का कम उपयोग किया जाता है। इसके अतिरिक्त अन्य उपाय भी हैं जैसे साधारण ईंटों के स्थान पर फ्लाई-ऐश ईंटों का उपयोग करना, इमारती लकड़ी के स्थान पर कंक्रीट का ढांचा बनाना, शीशम के स्थान पर सस्ती लकड़ी का उपयोग करना आदि।

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इसे पारंपरिक तरीके से बनाने में इतना खर्च आएगा

अब वे जानते हैं कि पारंपरिक तरीके से घर बनाने में कितना खर्च आता है और युक्तियों का उपयोग करके वे कितना बचा सकते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए 500 वर्ग फुट का एक प्लॉट लेते हैं। एक मंजिला घर बनाने की औसत लागत 1,500 रुपये प्रति वर्ग फुट है इस तरह सामान्य तरीके से 500 वर्ग फीट जमीन पर एक मंजिला मकान बनाने में करीब 7.50 लाख रुपए खर्च होंगे।

केवल एक बदलाव से लाखों अंतर पैदा हो जाते हैं

अब आइए देखते हैं टिप्स। पहला समाधान संरचना को बदलना है। भार वहन करने वाली संरचनाओं में कॉलम और बीम की आवश्यकता नहीं होती है। इस कारण छत और बालकनी के निर्माण के लिए ही सरिया की आवश्यकता होती है। इसके अलावा सीमेंट और बालू का भी कम इस्तेमाल होता है।

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इसी तरह अगर सामान्य ईंटों की तुलना में फ्लाई ऐश ईंटों का इस्तेमाल किया जाए तो प्रति यूनिट 4-5 रुपये की बचत होती है। यानी ईंटों के दाम करीब आधे रह गए हैं। फ्लाई ऐश ईंटों का एक और फायदा यह है कि उन्हें पलस्तर की आवश्यकता नहीं होती है। उन पर सीधे पुट्टी लगाकर उन्हें रंगा जा सकता है। इस प्रकार प्लास्टर और श्रम दोनों की लागत बच जाती है। लागत कम करने का दूसरा तरीका एक वर्ग बनाना है।

बचत के कई उपाय…

बताए गए उपाय करने से सीमेंट की खपत में लगभग 50 बोरी की कमी आएगी। वर्तमान में एक बोरी सीमेंट की औसत कीमत 350 रुपए है। यानी आप अकेले सीमेंट पर 17,500 रुपये बचा रहे हैं। रेबार की लागत आमतौर पर कुल निर्माण लागत का 20 प्रतिशत होती है। भार वहन करने वाली संरचनाओं में यह 10 प्रतिशत है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह 75 हजार रुपये में आपका काम हो जाएगा. इस तरह आप सलाखों पर 75 हजार रुपये की बचत कर रहे हैं।

ईंट से रेत तक ही बचत है

एक मंजिला घर बनाने में लगभग 5000 ईंटें लगती हैं। एक सामान्य ईंट की कीमत लगभग 50,000 रुपये होगी, जबकि फ्लाई ऐश की कीमत केवल 25,000 रुपये होगी। यानी 25 हजार टका भी बच गया। चूंकि इन युक्तियों को स्वीकार करने के लिए प्लास्टर से बीम-कॉलम की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए सीमेंट और बार के अलावा रेत का उपयोग बहुत कम किया जाता है। यदि आप आमतौर पर घर बनाने के लिए रेत पर 75,000 रुपये खर्च करते हैं, तो इन युक्तियों का पालन करने से यह लागत लगभग 50,000 रुपये कम हो जाएगी। यानी बालू पर भी 25 हजार रुपये की बचत।

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इन टिप्स को फॉलो करने से 2 लाख की बचत होगी

अन्य खर्चों की बात करें तो इसमें स्टोन पर करीब 40 हजार रुपये, टाइल्स पर करीब 50 हजार रुपये, पुट्टी-पेंटिंग पर 25 हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली और प्लंबिंग के काम पर 1.15 लाख रुपये खर्च होंगे। इनमें बचत के अवसर भी हैं। एक साथ शौचालय-बाथरूम बनाने से ईंटों से लेकर सीमेंट और बालू तक की जगह बचती है और कम जगह भी लगती है। आप मार्बल की जगह सिरेमिक टाइल्स का इस्तेमाल कर बचत कर सकते हैं। इन सबके अलावा, उपयोगी टिप्स अपनाने के बाद भी, लगभग एक ही घर बनाने से अकेले सामग्री पर 1,42,500 रुपये की बचत होती है। श्रम लागत और अन्य कम लागत जोड़कर, आप इन युक्तियों को अपनाकर एक मंजिला घर बनाने पर 2 लाख रुपये तक बचा सकते हैं।