घर खरीदने से पहले जरूर चेक कर लें ये दस्तावेज, नहीं तो हो सकता है नुकसान
Indian News Desk:
एचआर ब्रेकिंग न्यूज (ब्यूरो): हम जीवन भर कड़ी मेहनत करते हैं और फिर हम कुछ पैसा कमा पाते हैं। यह सब हम अपने लिए और अपने बच्चों के लिए करते हैं। लेकिन एक घर का मालिक होना निश्चित रूप से एक आम आदमी का सपना होता है, क्योंकि हर कोई इसके बारे में बड़ा सपना देखता है। लेकिन आज के दौर में बड़े शहर में जमीन का एक टुकड़ा भी मिलना बहुत मुश्किल है। आइए इसके बारे में विस्तार से जानते हैं।
यहां तक कि लोग अपनी जीवन भर की कमाई को या तो घर खरीदने में या कर्ज के जरिए अपने सपनों का घर खरीदने में खर्च कर देते हैं। ऐसे में जरूरी है कि आप जो घर खरीद रहे हैं, उसके बारे में पूरी जानकारी हासिल कर लें, उस घर के सारे दस्तावेज आदि देख लें।
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यह इसलिए जरूरी है ताकि आपके साथ घर खरीदते समय कोई धोखाधड़ी न हो और आपका पैसा सही घर में लगाया जा सके। तो आइए हम आपको बताते हैं कि घर खरीदते वक्त किन बातों का ध्यान रखना चाहिए। इसके बारे में आप आगे की स्लाइड में जान सकते हैं।
घर खरीदते समय इन बातों का रखें ध्यान:-
पक्की रजिस्ट्री हो
अगर आप घर खरीदने जा रहे हैं तो याद रखें कि उसकी पक्की रजिस्ट्री होनी चाहिए। यदि भूमि लाल रेखा में नहीं है और भूमि की उचित रजिस्ट्री नहीं है तो ऐसी भूमि नहीं ली जानी चाहिए क्योंकि इससे बाद में कई समस्याएं हो सकती हैं।
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शीर्षक स्पष्ट है
घर खरीदते वक्त यह जानना जरूरी है कि टाइटल सर्टिफिकेट क्लियर है या नहीं। वास्तव में, यह दर्शाता है कि स्वामित्व की श्रृंखला बनाई गई है और संपत्ति का शीर्षक वास्तव में डेवलपर के पास है या नहीं। साथ ही, आपको भूमि पर पुनर्निर्माण के लिए विकास समझौते की जांच करनी चाहिए।
स्थानीय प्राधिकरण से योजना अनुमोदन
यदि आप घर खरीद रहे हैं तो यह सुनिश्चित कर लें कि बना हुआ घर योजना के अनुसार बना हो, फर्श योजना के अनुसार बना हो या नहीं। इस मकान के निर्माण के दौरान स्थानीय प्राधिकारी की स्वीकृति ली गई है या नहीं।
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कानूनी सलाह लें
घर खरीदते समय कानूनी विशेषज्ञ से सलाह जरूर लेनी चाहिए। आप उन लोगों से भी सलाह ले सकते हैं जिन्हें आप अच्छी तरह से जानते हैं और जिन्हें प्रॉपर्टी के बारे में अच्छी जानकारी है। इसकी मदद से आप घर के बारे में सही जानकारी हासिल कर सकते हैं और जान सकते हैं कि आपको यह घर खरीदना चाहिए या नहीं।
मुझे कीमत पता है
कई बार लोग जब कोई घर खरीदते हैं, तो वे उस घर के बाजार मूल्य को जाने बिना ही ऊंची कीमत पर संपत्ति खरीद लेते हैं। लेकिन सबसे पहले आपको यह पता लगाना होगा कि जहां आप घर खरीद रहे हैं उस जगह की जमीन की कीमत क्या है। इससे आपको काफी पैसे बचाने में मदद मिल सकती है।
