जमीन का कब्जा – सुप्रीम कोर्ट ने यह निर्धारित किया है कि जमीन पर कब्जा करने वाला व्यक्ति उसका मालिक बनता है या नहीं

Indian News Desk:

एचआर ब्रेकिंग न्यूज, डिजिटल डेस्क-सुप्रीम कोर्ट ने एक फैसले में कहा कि जिस संपत्ति पर अस्थायी कब्जा है, वह उस संपत्ति का मालिक नहीं हो सकता। साथ ही शीर्षक वाला मकान मालिक ऐसे व्यक्ति को जबरन कब्जे से बेदखल कर सकता है, भले ही वह 12 साल से अधिक समय से कब्जे में हो।

शीर्ष अदालत ने कहा कि इस तरह के कब्जे वाले को हटाने के लिए अदालती कार्यवाही की आवश्यकता नहीं है। अदालती कार्यवाही की आवश्यकता है
केवल तब होता है जब शीर्षकहीन मालिक की संपत्ति का निष्पादन/निपटान उसे सक्षम बनाता है
सुरक्षा का अधिकार देता है जैसे कि वह वास्तव में इसका मालिक है।

जस्टिस एनवी रमना और एमएम शांता नागौदर की पीठ ने कहा कि जब कोई व्यक्ति कब्जे की बात करता है, तो वह
संपत्ति के मालिक को शीर्षक दिखाना होगा और यह साबित करना होगा कि संपत्ति पर उसका प्रभावी कब्जा है। लेकिन अस्थायी कब्जा
(कभी हार नहीं मानना, कभी कब्ज़ा करना या दूर से कब्ज़ा करना) का असली मालिक के ख़िलाफ़ अधिकार है
नहीं देता

न्यायालय ने कहा कि प्रभावी कब्जे का अर्थ है कब्जा जो पर्याप्त रूप से लंबी अवधि के लिए हो और
असली मालिक चुप है। लेकिन अस्थायी कब्जा अधिकृत मालिक को कब्जा लेने से नहीं रोक सकता।

खंडपीठ ने माना कि संपत्ति पर आकस्मिक कब्ज़ा या अतिचार, जो स्थायी कब्जे की राशि नहीं है,
असली मालिक द्वारा हटाया जा सकता है और वह भी आवश्यक बल का प्रयोग कर सकता है।

कोर्ट ने कब्जाधारी की इस दलील को भी खारिज कर दिया कि लिमिटेशन एक्ट, 1963 की धारा 64 के तहत मालिक ने कब्जे के खिलाफ 12 साल का नोटिस लिया था।
अंदर कोई केस नहीं था। न्यायालय ने कहा कि यह समय सीमा केवल प्रभावी/बसे हुए कब्जे पर लागू होती है और
अस्थायी कब्जे के मामले में नहीं।